前两天见别人吐槽物业费问题，说是套内面积物业也不管，也不打扫却收费太不合理。支持物业费只收公共区域部分。

中国的房地产行业真是对老百姓敲骨吸髓，交房了下一步还要永久剥削买房者。

我们来算算物业公司的营收情况：这是一个大家容易忽视的高薪行业。

拿一个三四线城市普通中高端小区来说

住户物业费(以我们小区为例)：13栋*18层/栋*2个单元/栋*4户/层/单元*2400元/年=大概450万；

再加上储藏间，车位管理费也得100万多了；

其他收入(广告什么的)就不清楚了。

一年轻松6百万的营收。

再看看支出；大概15人工资一年100万足够了(保洁不到3000 保安3700)。其他支出零零碎碎都是小头撑死也不到100万。

6百万–2百万=4百万；妥妥的轻松安逸年入几百万，这还是面上的。

在各行业不景气的情况下，物业公司却是稳稳的无风险行业，如此高收入的行业往往都是肥水不流外人田，都和房产开发商一个老板。

怪不得别人发牢骚，套内面积的卫生维修物业从来没管过。物业费每年还催着大家提前预交，合理吗？