地点，秦皇岛，这几天，小区物业公布一则公告，要在小区停车场修建自助洗车场，占用2-3个车位，广大业主强烈反对，问道有无正规手续时，物业电话说，过几天会公式所有的手续，我想一下，这个小区的公共用地，政府部门，物业和非业主有权审批吗？有权修建吗？我这样的话，我是不是也可以去别的小区修建我要建的东西了？我实在是想不通，

物业公司是业主们花钱雇佣来管理和服务小区的，他怎么就有权利使用占有公共区域呢？我花钱请一个大爷来了？这个性质和我请了一个保姆来我家，最后变成了保姆决定我家的所有一切，我这是不是有点傻，

回归正题，在一个密闭的小区里，修建洗车场，外来车辆，车来车往，怎么管理，

我实在想不通，谁有权利建设洗车场？一个非业主都有权利在小区修建，那我一个业主是不是更有权利修建呢？小区的使用权不在业主吗？

请求个位大神，指点，怎么解决，如何解决，法律真的允许这么办吗？