12月23日，一场以“长期主义：应势与图新”为主题的中国房地产行业趋势展望暨CIHAF2021第二十二届中国住交会在北京召开。

高拯坤/文

从1981年第一家物业服务公司在深圳成立算起，物管行业已经历了整整40年的发展历程。如今，房地产行业进入存量经营时代，城镇居民对物业管理的重视度空前提升，物管行业发展加速规模不断扩大，但行业分化也在进一步加剧，集中度明显提升。在此背景下，物管亟待行业标杆，引领行业发展。

12月23日，北京，中国房地产报携手中国城市与区域治理研究院在以“长期主义：应势与图新”为主题的中国房地产行业趋势展望暨CIHAF2021第二十二届中国住交会上，隆重发布《2021中国物业服务企业综合实力百强》榜单。

该榜单旨在全面梳理全国性和区域性物业服务优秀企业，全面扫描、识别企业战略、经营模式、服务标准、管理技术各层次的创新做法、最新探索、经验积累，发现行业创新领军人才、领军案例，为物业管理行业品牌化、绿色化、智能化经营创新树立标杆、指明方向。

此次评价，采用中国城市与区域治理研究院专有知识产权的三维评价模型（SCH），包含企业综合实力（六力模型：要素能力、收益能力、市场占有能力、抗风险能力、发展潜力、创新能力）、企业品牌影响力（五度标准：投入和保护力度、知名度、信誉度、美誉度、客户忠诚度）、企业社会贡献力（四类贡献：扶贫攻坚、生态保护、社会福利、抗疫表现）“3”大测评维度。

榜单中，碧桂园服务、万科物业、雅生活、招商积余、保利物业、中海物业、绿城物业、华润万象生活、世茂天成、龙湖智慧服务等100家物业企业入选了“2021中国物业服务企业综合实力百强”。